长江新区首个“亿元楼”——武汉金控华中贸易服务区

长江新区的定位是武汉未来发展的最大新空间，目的是为了进一步释放武汉的交通枢纽、科技教育、产业发展等优势和潜力。

自2017年1月武汉市提出规划建设长江新城，到2023年8月长江新区完成全域托管，从概念提出到事实上的推动，跨过了7个年头，历任多任主官，其中艰难可想而知。

长江新区的布局可以分为五大块：

一江湾：江湾中心，布局商务、商业、文化等功能，承担综合服务职能。换句话说，未来长江新区重要的商务活动、政务活动、文化活动都将在这里发生，这里就是长江新区的核心，也是目前重点投入资金和精力开发的地方。

一绿心：维系武湖生态绿心，打造融入生活的城市休闲花园。

一环带：复活农业生产、文旅休闲和田园观光的绿色农业环带。

所谓环带，自然是环武湖的环带，武湖是长江新区的宝地，也承载着蓄滞洪区的重大责任，武湖核心区域区域不适宜也不能够进行大幅开发，但周边处镇有一定开发基础，作为城市景观带的配套，统筹各类资金进行综合整治应该是没有问题的，再利用现有资源引进企业进行管理运营，以后必定是新区乃至汉口居民休闲的好去处，且放言在此：武昌有东湖，汉口有武湖。

十字轴：构建滨江活力轴、中央山水轴。

将城市生态资源和城市生产生活在空间布局上联动起来，这是未来绿色城市的新形态。

三组团：江湾组团、五通组团和阳逻组团。

这是现在和未来承载长江新区人口和产业的区域，也是今后长江新区发展的核心。

长江新区规划了“132”的产业体系。

1个枢纽经济，这里的枢纽是指利用阳逻港的枢纽地位，发展保税物流、保税加工、保税服务、枢纽商贸，已经有很扎实的基础了。

3指低碳产业、健康产业、智造产业，武汉是一个工业大市，正在建设具有全国影响力的科技创新中心，替国家分忧，那么作为长江新区自然也必须替武汉出工出力，发展新质生产力，搞高尖精产业。

2指现代服务业和现代农业，这都是现代城市所必须具备的。

此外根据消息，长江新区未来将以五个产业园为重点发展未来产业，包括已建成的阳逻智能制造产业园、阳逻临港产业园（新港空港综合保税区）和正在筹建的生命健康产业园（五通）、新能源产业园（阳逻）、数字经济产业园（五通）。

长江新区在武汉的位置

根据长江新区的空间布局规划和产业发展规划，不难看出，长江新区要建设的并非是一个绣花枕头一样的空壳城市，而是一个真正意义上的现代化的典范城市，有未来产业做支撑、有人与生态持续联动的空间布局，而不是简简单单的盖几栋楼画几个园区，正如规划中提到的：

长江新区未来图景

长江经济带绿色发展先行示范的大美之城

承载全球创新成果转化应用的未来之城

现代城市建设治理的典范之城

武汉长江新区成立已2年有余，重大基础设施建设和重点配套工程正有条不紊、如火如荼地展开。长江新区对武汉尤其是大汉口片区的积极作用不言而喻。但长江新区还有一个极为重大的意义则鲜为人知，很多人都不敢讲，今天本号壮胆‬展开讲一讲，这就是“隔离两区，促进融合”。

由于黄陂区和新洲区并入武汉市的时间较晚，且原属地来源不同，加上历史民间恩怨，导致两地合作共赢少，挖坑互喷多。在这种大背景下，武汉东北地区成为了武汉市主城区外围发展质量最低的区域。由于两地互相掣肘，相互制衡，互联互通、道路成网、产业互补成为镜中月水中花。武汉主城东北片区的巨大区位优势被严重埋没，经济社会发展受到严重制约。

幸运的是，高瞻远瞩的湖北省和武汉市看到了这一点，看到了上述两地互相掣肘严重制约了武汉市整体发展的尴尬处境，于是乎，2022年，武汉长江新区应运而生：长江新区范围东至倒水河，西至滠水河、府澴河、张公堤，南至长江北岸，北至318国道沿线，总面积约610平方公里，从地图上看，武汉长江新区将黄陂区和新洲区大部区域隔开了，长江新区成立后，湖北省、武汉市的各类优质资源相继进入，武汉东北片区开始形成建设合力，形成发展共识，共绘最大同心圆！长江新区将促使该片区大大完善交通路网，大大提升生态环境，大大促进区域发展。

十分有意思的是，同长江新区类似，武汉另外三大国家级开发区也将相邻的两个新城区彻底隔开了，例如临空港开发区将黄陂蔡甸隔开，武汉经开区将蔡甸江夏隔开，东湖高新区将新洲江夏隔开………这究竟是惊人的巧合还是发展的必然？请列位看官分析。