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中国文谷文旅项目，明星李亚鹏的又一个滑铁卢
李亚鹏做生意失败，背负4000万元的外债，被对方告上法庭的事情，大家都已经知道。那是李亚鹏投资的云南丽江雪山艺术小镇，遭遇到滑铁卢。最后让李亚鹏负债累累，几乎要走投无路，陷入绝境。
实际上，在河南郑州，李亚鹏还有一个投资30亿元左右的项目：中国文谷文旅项目，至今，这个项目也没有建成，成为李亚鹏又一个投资失败的案例。
中国文谷文旅项目，位于郑州市的中牟县境内。这里是极其高调的“郑州国际文化创业产业园”。据报道，“郑州国际文化创业产业园”占地面积高达132平方公里，将要打造包括文化创意，时尚旅游以及高端商务三大方面的产业，要建设3000万人次的“世界级旅游目的地”，要把“郑州国际文化创业产业园”建设成为东方的“奥兰多”。
李亚鹏投资30亿元的中国文谷文旅项目，就是“郑州国际文化创业产业园”内的重要项目之一。这个项目，一共有三大板块，它们分别是中国书院小镇，艺莲文创小镇和泰迪城。由北京中书控股集团投资建设。北京中书控股集团，就是李亚鹏控股的公司。这个时候的李亚鹏，尽管已经投身商海，但由于李亚鹏身上明星的光环，号召力还是非常强大的。2017年12月，中国文谷文旅项目在“郑州国际文化创业产业园”盛大启动。当时参加启动仪式的，不仅有河南省有关领导，郑州市有关领导，还有文化界名流于丹教授，王立群教授。那个时候的李亚鹏，意气风发，风光无限。
据了解，北京中书控股集团，为了中国文谷文旅项目，专门成立了河南中书置业有限公司。公司于2016年4月成立，注册资金1亿元人民币，李亚鹏的北京中书控股集团拥有100%的股权。在2017年3月，金科集团下属的河南威联公司，购买河南中书置业有限公司75%的股份，北京中书控股集团只保留了25%的股份。当年9月，河南中书置业有限公司以2.3亿元的价格，购买了“郑州国际文化创业产业园”内的31号地块，用1.57亿元的价格，购买了33号地块，共计120亩。用于建设中国文谷文旅项目。
当时，郑州国际文化创意产业园管委会对于土地购买人和土地使用要求严格。要求33号地块商务用地的购买者，第一，比须具有世界知名儿童文化主题的IP授权身份；第二，有旅游知名城市运营世界知名儿童文化主题IP的博物馆，主题乐园，商务酒店以及商业等产业的经验；第三，该地块的投资须达到10个亿；第四，要在三年内建成全部项目并开始运营；第五，该项目的开工建设要早于31号的住宅用地。
但是，由于在2017年3月，李亚鹏的河南中书置业有限公司的大股东，就变更为金科集团下属河南威联公司，李亚鹏对于郑州的这个这个文谷文旅项目，具体的运作，已经不具有操控权。虽然李亚鹏祖籍河南，这个项目就好像为李亚鹏量身定做的。从2018年开始，李亚鹏方面的工作人员，就逐渐离开中国文谷文旅项目。2020年8月，河南中书置业有限公司的法人代表由李亚鹏的下属，改为金科集团方面的人士。李亚鹏除了继续保持25%的股份以外，和他一手缔造的河南中书置业有限公司已经基本上没有更多的关系。
不管如何，郑州的这个中国文谷文旅项目，最开始的时候，是由李亚鹏一手设计和策划的。只是不知道，最后，李亚鹏在这个项目上，是亏损还是盈利，亏损和盈利是多少。还不知道，李亚鹏现在的巨额债务，和这个项目有多大的关系。 |
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